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红黑大战

红黑大战

更新︰2020-02-24 00:39:25       來源︰ 中國新聞網 

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作者︰鄭小紅   編(bian)輯︰鄭小紅

原標題︰深圳(chou)新規︰工(gong)業(ye)樓宇及配(pei)套用房轉讓將(jiang)無需繳納(na)增值收益

中xing)巒鉦chou)1月(yue)21日電(記者 鄭小紅)深圳(chou)市規劃(hua)和自(zi)然資shi)淳1日召開媒體通氣會稱,《深圳(chou)市工(gong)業(ye)樓宇及配(pei)套用房轉讓管理辦法(fa)》(簡稱︰《管理辦法(fa)》)將(jiang)于2月(yue)1日起(qi)施行(xing),以(yi)yue)涫倒搖凹跛敖jiang)費”要求,改na)粕鉦chou)營(ying)商環(huan)境,保障產(chan)業(ye)發展空間(jian),推動產(chan)業(ye)轉型(xing)升級(ji),助力深圳(chou)建設中國特色社會主義先行(xing)示範區。其中重要的(de)一條(tiao)是取消工(gong)業(ye)樓宇及配(pei)套用房轉讓增值收益。

該《管理辦法(fa)》有xing) 年,2013年至(zhi)今實施的(de)《深圳(chou)市工(gong)業(ye)樓宇轉讓管理辦法(fa)(試(shi)行(xing))》(簡稱︰《試(shi)行(xing)辦法(fa)》)及其配(pei)套文件同時廢止。

深圳(chou)市規劃(hua)和自(zi)然資shi)淳指本殖?醢  硎荊 謾豆芾 旆fa)》是由《試(shi)行(xing)辦法(fa)》修訂後(hou)形成的(de)。《試(shi)行(xing)辦法(fa)》在盤活產(chan)業(ye)空間(jian)資shi)礎 chun)進產(chan)業(ye)轉型(xing)升級(ji)、規範工(gong)業(ye)樓宇受讓對(dui)象、城市發展利(li)益共享(xiang)等方面(mian)發揮了積極(ji)作用,但目(mu)前已經(jing)難以(yi)適shi)Φ鼻吧鉦chou)優化營(ying)商環(huan)境、產(chan)業(ye)空間(jian)節約(yue)集約(yue)利(li)用的(de)實際需要。

據(ju)其介紹(shao),《管理辦法(fa)》的(de)主要內容,包(bao)括取消工(gong)業(ye)樓宇及配(pei)套用房轉讓增值收益,將(jiang)大大降(jiang)低實體經(jing)濟企業(ye)成本,進一步jie)嘔 ying)商環(huan)境;明確工(gong)業(ye)樓宇及配(pei)套用房轉讓限(xian)制條(tiao)件,有助于規範產(chan)業(ye)空間(jian)合(he)法(fa)流通,並保障“工(gong)改工(gong)”項目(mu)積極(ji)性;進一步規範工(gong)業(ye)樓宇及工(gong)業(ye)配(pei)套宿舍受讓人(ren)資格條(tiao)件,有利(li)于抑制工(gong)業(ye)樓宇及工(gong)業(ye)配(pei)套宿舍的(de)炒作,防止產(chan)業(ye)空間(jian)類住(zhu)宅(zhai)化;強化產(chan)業(ye)監管,建立了從土地(di)供應到後(hou)續監管的(de)全鏈條(tiao)產(chan)業(ye)監管機制;設定(ding)了過渡政(zheng)策,確保政(zheng)策有xing) xian)接(jie),《管理辦法(fa)》實施前已簽訂轉讓合(he)同但未辦理轉移登記的(de)工(gong)業(ye)物(wu)業(ye),不需繳納(na)增值收益。

據(ju)悉,深圳(chou)全市適shi)黴謾豆芾 旆fa)》政(zheng)策的(de)現有合(he)法(fa)工(gong)業(ye)物(wu)業(ye)建築面(mian)積約(yue)1.8億平(ping)方米(mi)。(完)

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